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宁波房产抵押贷款是借款机构降低借款风险的一种贷款方式，把借款人的地产、凭证、通过一定的合同约束，合法取得留置权和质押权。
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宁波房产抵押借款要求借款人名下有全款的商品房，满足其装修、购物、升学消费等，期房贷款较高授信30年，二手房20年，贷款额度是房屋评估价的70%，产证面积各贷款机构要求不一，要有一定的变现能力。
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一、宁波房产贷款要求

1、产权要明晰，符合条件，未做任何其它抵押或担保。

2、从房屋竣工日起计算，与贷款年限相加不得超过40年。

3、所提供的抵押物未被列入城市改造拆迁规划，并持有房产相关部门核发的房产证和土地证。

二、申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人。

2、年龄25-70周岁。

3、具有稳定的经济来源。

4、满足借款机构其它的条件。

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三、申请材料

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证原件；

3、户口薄；

4、婚姻证明或单身证明；

5、工作证明；

6、产权有未成年儿童的，需要提供出生证明；

7、如房产内还有贷款、欠款的，提供还款醉后一期的对账单；

8、为提高贷款额度，尽量多提供一些资产证明，如：多套房屋、现金存折、车辆等。

四、还款方式

1、贷款期限10年以内的，还款方式均为一次还本付息。

2、期限10年以上的，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。

一、房屋抵押贷款概述,‌流动性风险‌：收入中断导致还款困难，可通过购买贷款保险分散风险‌68。
4.3 监管科技对抗,‌公积金贷款‌,一、贷款产品矩阵,第五章 市场转型与出路（12000字）,典型机构采集维度超过2000个变量，包括：,潮汕标会利率形成机制：月息3分6厘的资金定价逻辑,5.1 阳光化探索,适用于公积金贷款额度不足的改善型需求‌24,19世纪银行体系的成熟催生个人信贷产品。
‌提交材料‌：身份证、收入证明、银行流水等。
信用卡债务：可申请停息挂账（醉长5年60期），免息但影响征信‌6。
（一）国际金融环境复杂多变,3.2 暴力催收进化论,